乐居楼盘测评系列 测评师:乐居买房
买房无小事,细节是大事。帮助购房者在买房前,全面透彻的了解一个项目的优劣就是我们的工作。由专业的测评师用最理性、全面的测评帮您了解项目的优劣。我们会现场实勘,帮您挑热盘、赏户型、看配套,给您最真实人居体验。
【评测师点评楼盘】
鑫景园位于吉安县白云路与明珠路的交汇处(君山小学斜对面),对面君山小学、城关中学
【项目亮点】
1、项目价格暂未公布,请持续关注,板块内均价为6298元/㎡可供参考
2、项目户型面积72.11㎡,涵盖2居室
3、项目周边1km范围内有16个公交站
【价格分析】
项目价格暂未公布,请持续关注,板块内均价为6298元/㎡可供参考
【楼盘规划】
楼盘规划—舒适度
楼盘规划占地面积15841.8㎡;建筑面积10920.66㎡;总共450户;建筑类型包括高层。
楼盘规划—安全性
人车分流,行人从园区大门归家,车辆则从大门的入口直接进入地下停车场,互不干扰,降低空间和噪音压力。
【楼盘基础信息】
1、本盘的容积率为2,整体居住舒适。
2、园区绿化覆盖较多,居住舒适度高。
3、高层:高层符合年轻人置业需求,置业门槛相对较低。
【户型分析】
公寓A户型、公寓B户型、住宅B户型-二居室-建面约72.11㎡
户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图公寓A户型、公寓B户型、住宅B户型
该户型建面约72.11㎡,居室为2室2厅1卫,朝向为南北。
公寓A户型:建筑面积约72.11平米,两房两厅一卫,公摊面积小,仅需10%,居民用水用电,户型紧凑,布局合理,空间利用率高。 公寓B户型,建筑面积约43-45平米,一房一厅一卫,采光良好,南北通透,天然气入户,居民用水用电,独立厨房。 住宅B户型:建筑面积约78平米,两房两厅一卫,采光良好南北通透。
【交通出行】
轨道交通:楼盘2km(直线距离)内暂时无地铁站。
公共交通:1km(直线距离)内有16个公交站,最近的是小林电子(公交站), 与楼盘直线距离为134米;
自驾:请参考地图信息
交通点评:交通是一个城市的动脉,买房自住的情况下,交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间,极大提升生活满意度和幸福感。
【周边配套】
教育配套:楼盘5km(直线距离)内有14个幼儿园,最近的是吉安县君山幼儿园,距离楼盘450米。
医疗配套:楼盘5km(直线距离)内有5个综合医院,最近的是吉安县中医院,距离楼盘1614米。
商业配套:楼盘5km(直线距离)内有10个大型超市,最近的是美廉美超市,距离楼盘37米。
配套点评:便利的生活配套,让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰,将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。
该楼盘户型含72.11㎡,适合意向定居吉安县的刚需购房人群
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