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吉安——金岸银座丨楼盘测评
来源:乐居君2023-12-09 01:02:02

乐居楼盘测评系列 测评师:乐居买房

乐居楼盘测评系列是来自专业测评师的现场踩盘。可帮助您购房之前,让楼盘的真实情况呈现在您的眼前。本系列会陆续覆盖本城市全部新房,敬请期待。接下来,请您用几分钟的时间聆听我们真实的测评心声。

【评测师点评楼盘】

金岸银座位于井冈山大道二期以东,吉福路以南(曼哈顿东区以北),商住两相宜;精品公园

【项目亮点】

1、项目价格为8510元/㎡,在板块内无优势

2、项目户型面积127~179㎡,涵盖3,4,5居室

3、项目周边1km范围内有25个公交站

【价格分析】

该楼盘均价高于吉州新房均价,具体哪些方面价值较高,请咨询置业顾问。

【楼盘规划】

楼盘规划—舒适度
楼盘规划占地面积18892㎡;建筑面积57886.62㎡;建筑类型包括板楼、多层、小高层。
楼盘规划—安全性
人车分流,行人从园区大门归家,车辆则从大门的入口直接进入地下停车场,互不干扰,降低空间和噪音压力。

【楼盘基础信息】

1、本盘的容积率为2.25,整体居住舒适。

2、园区绿化覆盖较多,居住舒适度高。

3、板楼:户型规矩、互视小、通风、日照良好。多层:多层住宅,通常容积率较低,环境较好,基本上是户户朝南,得房率较高。

【户型分析】

B1户型-三居室-建面约127㎡

户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图B1户型

该户型建面约127㎡,居室为3室2厅2卫,朝向为。

全明采光布局。 u型厨房。 尺度阳台。 主卧带独立走入式衣帽间卫浴间。

A1户型-四居室-建面约179㎡

户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图A1户型

该户型建面约179㎡,居室为4室2厅3卫,朝向为。

全明采光布局。 动静分离。 独创三阳台设计。 U型厨房。

【交通出行】

轨道交通:楼盘2km(直线距离)内暂时无地铁站。

公共交通:1km(直线距离)内有25个公交站,最近的是吉福路口(公交站), 与楼盘直线距离为40米;

自驾:请参考地图信息

交通点评:交通是一个城市的动脉,买房自住的情况下,交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间,极大提升生活满意度和幸福感。

【周边配套】

教育配套:楼盘5km(直线距离)内有14个幼儿园,最近的是御景东方幼儿园,距离楼盘400米。

医疗配套:楼盘5km(直线距离)内有5个三甲医院,最近的是吉安市中心人民医院,距离楼盘546米。

商业配套:楼盘5km(直线距离)内有1个大型超市,为众辉超市,距离楼盘301米。

配套点评:便利的生活配套,让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰,将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。

该楼盘户型含127~179㎡,价格约8510元/㎡,适合意向定居吉州的刚改、改善购房人群

以上就是正文的全部内容啦,乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】,敬请关注。想要了解更多楼盘细节,可以点击文章开头处楼盘卡片,浏览楼盘详情;同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。

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楼盘点评

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