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乐居楼盘测评系列 测评师：乐居买房

乐居楼盘测评系列是来自专业测评师的现场踩盘。可帮助您购房之前，让楼盘的真实情况呈现在您的眼前。本系列会陆续覆盖本城市全部新房，敬请期待。接下来，请您用几分钟的时间聆听我们真实的测评心声。

【评测师点评楼盘】

金田锦城位于前进大道以东、吉福路以南，并古塘路以北,主推280到400平方米别墅

【项目亮点】

1、项目价格为5800元/㎡，在板块内有优势

2、项目户型面积121.31~141.01㎡，涵盖3,4居室

3、项目周边1km范围内有25个公交站

【价格分析】

该楼盘均价低于吉州新房均价，该均价在板块内是否仍具备优势，请咨询置业顾问。

【楼盘规划】

楼盘规划—舒适度
楼盘规划占地面积70000㎡；建筑面积161966㎡；建筑类型包括独栋别墅。
楼盘规划—安全性
如果小区只有一个出入口且未设置人车分流的话，入住可能会有些许不便，具体便捷程度请咨询置业顾问。

【楼盘基础信息】

1、本盘的容积率为1.6，整体居住舒适。

2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。

3、独栋别墅：独栋别墅在众多别墅类型中，私密性最好，且因限墅令，显得较为稀缺。

【户型分析】

C户型-四居室-建面约141.01㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图C户型

该户型建面约141.01㎡，居室为4室2厅2卫，朝向为。

方正通厅设计，南北双阳台，超大观景台尊贵罕有，厨房与餐厅相连。

D户型-三居室-建面约121.31㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图D户型

该户型建面约121.31㎡，居室为3室2厅2卫，朝向为。

三卧室朝南，南北大阳台，客厅规整大气，双卫生间设计，周到考虑生活细节

【交通出行】

轨道交通：楼盘2km（直线距离）内暂时无地铁站。

公共交通：1km（直线距离）内有25个公交站，最近的是大润发超市(公交站), 与楼盘直线距离为55米；

自驾：请参考地图信息

交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。

【周边配套】

教育配套：楼盘5km（直线距离）内有16个幼儿园，最近的是吉美幼儿园，距离楼盘218米。

医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有2个三甲医院，最近的是井冈山大学附属医院-肠道门诊，距离楼盘1421米。

商业配套：楼盘5km（直线距离）内有1个购物中心，为星光Park购物公园，距离楼盘546米。

配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。

该楼盘户型含121.31~141.01㎡,价格约5800元/㎡，适合意向定居吉州的刚改、改善购房人群

以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。