吉州楼盘星辰湾主推户型为110~120㎡户型，其中四居室B户型在售，建筑面积为120 ㎡。
该户型1入户玄关，尽显归家礼仪 ，2南北通透，阳光清风，空气对流， 3户型方正，区域分明，方正通透，布局合理，主卧独立设计，隐私空间安逸。
星辰湾项目位于君华大道和图强路交汇处，属于城北新区，城北新区由中心区、吉州工业园、商贸物流区、庐陵文化园、长塘镇区五部分组成。规划建设中的城北新区中心区位于城北新区的核心地带，总占地面积6700亩。中心区内将建设行政中心、商务中心、金融中心和文化会展中心等。城北新区内规划建设职业学院一所（经济管理学院），中学三所（吉安八中、北大实验学校、石溪头工业学校），小学四所，幼儿园若干所。总占地面积600亩。城北新区内规划建设一所二级以上综合性医院，占地面积54亩（市中心人民医院二部）。城北新区内规划建设一所五星宾馆，位于行政中心旁，规划用地50.5亩。 城北新区是吉安城区向北拓展的主方向，重点发展招商引资和大型城市综合体，产业集群、品牌地产、文化教体、创意产业等一体的综合型片区，市政府以打造“吉安城市副中心”为理念，让城北新区与市中心城区形成无缝对接。同时通过几年的发展建设，吉州区政府、行政中心、区委党校、区法院等行政机关相继投入使用，城北新区已经成为吉州区新的政治、经济、文化中心，像吉州区城北工业园内已经有100多家知名企业进驻，直接拉动了整个吉安市的经济发展以及就业需求。
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